抖阴破解以租还贷缓经济压力 抖阴破解美华人“蜗居房东”一族兴起
以租还贷缓经济压力 抖阴破解美华人“蜗居房东”一族兴起
上述5个分项的占比及预测指标如表1所示。
4月12日电 据美国《世界日报》报道,该报此前曾报道,2009年在拉斯维加斯投资12间旧公寓出租的周姓华人房东,以租金收入供两个儿子念牙医系,为了多一间房租收入,宁可委屈自己蜗居在公寓洗衣房内。其实抖阴破解在海外孤身打拼的华人,即便买了独立屋,也有不少人在自家屋宅做起“蜗居房东”,自己住客厅或车库,以房间出租的租金收入补贴日常开销。 早年赴美曾在阿罕布拉市一处集合住宅分租一间卧室的袁先生说,当时华裔房东将三个卧室,全部以400至500元不等价格分租出去,自己却常年蜗居在一楼客厅里,睡的是一张可折迭沙发床。袁先生说,房东曾透露,该处集合住宅成交价格约30余万元,但以房东从事服务业的收入,每月要从收入中支付1500元房贷显然吃力,但每月有近1400元现金房租收入,“以租还贷”,房东的还贷压力就解决了。 此后袁先生与房东聊天,才知原来房东在买房前住了多年公寓,同样将所有卧室分租出去,自己做了多年“客厅二房东”,终于攒出买房头款。“来美国十年多,住了十年多的客厅,才把一套房子供出来”。袁先生表示,等自己买房后,或许也会效法这位房东,虽然“委屈自己”,但还贷压力毕竟减轻许多。 2009年美国景气持续低迷,失业率节节攀升,家住圣盖博谷东区的杨先生遭公司裁员,一家四口失去了唯一收入来源,但所住的三卧独栋房还需还贷,一起被裁的美国同事有人开始挂牌售屋,更糟糕的已在等待银行法拍,而幸好华人向来有储蓄习惯,让杨先生一家仍能维持一阵子开销。 但坐吃山空毕竟非长久之计,杨先生与太太商量后决定房间招租,招到第一位房客后,租金收入相比房贷仍是杯水车薪。抱着“一个也是租,两个也是租”的想法,夫妻俩干脆把孩子的房间也腾出来租出去,四口人挤在200多平方呎的一间卧室,杨先生自嘲“辛辛苦苦十几年,一夜回到解放前”。 虽然居住质量显著下降,但两份租金让杨先生感到略微轻松。数月后杨先生成功实现“再就业”,但夫妻不打算收回出租房屋。杨先生说,和房客签有租约固然是因素之一,但更重要的还是希望以租金补贴日常开销,“尽量多存点钱傍身,人在美国漂,遇到什么事都只能靠自己”。 住客厅、挤房睡,华人房东“没有最蜗,只有更蜗”,有房东甚至自己或让亲人住在屋宅地下室、车库,以求屋内可出租空间“最大化”。曾在东部居住的华人Branda透露,遇过一位华人房东在房价不菲的华盛顿地区拥有两套连排屋(row house),屋子楼上楼下被分割为四个公寓单位出租,每个单位有大小三间卧室,每间屋子月租在780至900元。但Branda交房租时才发现,房东夫妇住在其中一套连排屋的地下室,令人难以置信,不知情者甚至会以为他们是赴美不久经济拮据的新移民。(骆舒娴)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:蔡德霖
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(九)强化政策沟通和预期引导。依法依规履行涉企政策调整程序,根据实际设置合理过渡期。加强直接面向民营企业和个体工商户的政策发布和解读引导。支持各级政府部门邀请优秀企业家开展咨询,在涉企政策、规划、标准的制定和评估等方面充分发挥企业家作用。
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目前来看,已经有众多咨询公司与AI公司达成合作伙伴关系、并进行该领域的投资。
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来源|盒饭财经(ID:daxiongfan)
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市场目前预计,基准利率将在6%以下见顶,低于本月早些时候设定的6.5%的高点。8月加息50个基点的几率(在数据发布前几乎已被充分定价)降至二分之一。英镑一度下跌0.8%,至1.293的一周低点。
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《白皮书》称,这表明,政府、金融机构和有关高校在宣传普及金融基础知识时,可以采用地区差异化措施,重点关注西部省份和中部省份的宣传度与普及性;其次,相关部门可以针对不同群体实施差异化政策;同时,针对金融素养较高的群体,应对其实行激励政策,鼓励其在金融市场中发挥引导作用。
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责任编辑:石秀珍SF183
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(三十)完善落实激励约束机制。强化已出台政策的督促落实,重点推动促进民营经济发展壮大、产权保护、弘扬企业家精神等政策落实落细,完善评估督导体系。建立健全民营经济投诉维权平台,完善投诉举报保密制度、处理程序和督办考核机制。