禁漫天堂上海学区房租赁升温中小户型租金上禁漫天堂涨

上海学区房租赁升温中小户型租金上禁漫天堂涨

2018年7月，由中央牵头的秦岭北麓违规建别墅问题专项整治工作拉开序幕。

　　受租赁需求转移影响，8月租金增长点有所转移，大户型禁漫天堂租赁行情维持稳定，中小户型涨租范围环比有所扩大。　　数据显示，在持续监测的40个标杆楼盘中，8月末，大、中、小户型租金环比上涨的楼盘个数分别为1个、6个和7个。其中，中小户型涨租范围有所扩大，环比均增加3个楼盘，大户型仅有1个楼盘涨租，环比减少3个。在上述标杆楼盘中，租金下降行为鲜有发生，8月仅有1个楼盘大户型和1个楼盘小户型租金有所下降。　　从8月租金涨幅情况来看，中户型的6个楼盘租金涨幅区间在6.45%-13.64%，有3个楼盘涨幅在10%以下，增长势态较为稳定；小户型的7个楼盘租金涨幅区间在4%-20%，有5个楼盘涨幅超过10%，涨租力度较大。 21世纪不动产上海锐丰总经理叶厚彪指出，8月租金上涨的季节性因素较强，春节前后的换租、9月前后的校园开学季等，向来是每年租金上升的集中时期。此次8月租金的上扬，最集中的是学区附近的小户型房源。按照往年经验判断，这一波租金上涨将随着时间推移逐步平息，全市住宅租赁价格将趋于稳定。　　从租金上涨原因来看，9月 “开学季”使得8月份租赁需求增大，促使部分板块租金上涨。如在徐汇中心板块，南丹小区8月末月租金为2300-2500元，环比上升300-500元。21世纪不动产虹桥分行经理华雪林表示，自8月份以来，有一批交通大学的留学生来门店询问求租房源，目标户型为交通大学周边的小户型，适宜一人独居。此外，在一些靠近国际学校、重点中学的板块，家长陪读租赁需求也有所增大。如位于南黄浦板块的西凌新村，靠近上师大附属卢湾实验小学、黄浦外国语小学、大同中学等多所优质中小学，8月末小户型月租金3500-4000元，环比上涨300-800元。除西凌新村外，板块内临近学校的中高端楼盘如弘辉名苑、蓬莱家园等，也有较多因陪读而入住的租客。　　尽管局部板块标杆楼盘中小户型租金上涨范围有所扩大，但是全市范围内租金价格仍旧维持稳定。21世纪不动产统计数据显示，在持续监测的40个标杆楼盘中，8月份大、中、小户型租金持平的楼盘个数分别占总数的95%、85%和80%。

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编辑:马宏宇

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自1989年起，焦小平先后在财政部预算司、国家控制社会集团购买力办公室、世界银行司、办公厅、国际司等司局工作，对碳市场交易机制、低碳经济有深度研究；后任财政部政府和社会资本合作（PPP）中心（中国清洁发展机制基金管理中心）副主任，中国清洁发展机制基金管理中心（财政部政府和社会资本合作中心）党委书记、主任。。

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公开履历显示，他在财政系统工作多年。

在被查半年多之后，“老虎”焦小平被逮捕了。

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政知君注意到，焦小平曾任中国清洁发展机制基金管理中心副主任、主任。

伴随着焦小平被查，该案的更多细节被披露。

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此外，

公开履历显示，他在财政系统工作多年。

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魏民洲和上官吉庆