中国新疆XXXXXL19D签订“阴阳合同”买卖房屋中国新疆XXXXXL19D违法！
签订“阴阳合同”买卖房屋中国新疆XXXXXL19D违法！
今年4月，孙晓芳还曾登上《新闻联播》。
本报讯近期，随着利好因素释放，二手房热度提升。在二手房交易中，为进一步“省钱”，部分当事人就同一套房屋签订两份买卖合同，一份对内，一份对外，从而达到规避监管中国新疆XXXXXL19D、减少房屋交易税费的目的。近日，北京市海淀区人民法院审结一起合同纠纷案，判决原告张女士将剩余房款支付给王先生，王先生配合张女士办理房屋权属过户手续，相关税费由张女士按照房屋实际交易金额负担。 张女士与王先生通过某房地产中介公司签订《北京市存量房屋买卖合同》《房屋买卖定金协议》，约定由张女士购买王先生名下房屋，房屋面积为47.1平方米，价款350万元。合同还约定，合同签订当日由张女士向王先生支付定金50万元，房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给张女士，王先生应当在领取全部房款当天将房屋交付给张女士，自合同签订之日起90日内，双方申请办理房屋权属转移登记手续。 合同签订当日，张女士向王先生支付了定金50万元，某房地产中介公司按程序办理了网签手续，网签合同中该房屋约定的成交价格为270万元，王先生提供的银行账号在网签协议中作为监管账户提交。后双方因房屋附属设施设备及其装饰装修折价款问题发生争议，王先生注销了作为监管账户的银行账号，导致网签无法完成，张女士无法按期支付购房款。 张女士称，已按期向王先生支付定金，签订的《北京市存量房屋买卖合同》明确约定房屋附属设施及装修随房屋一起交付，房屋价款已经包含了装修折价款。王先生注销银行账号的行为违反了合同约定，导致已过90日办理房屋过户的期限，故诉至法院要求王先生继续履行合同。王先生认为，网签合同价格270万元，与房屋约定的实际交易价格不同，系“阴阳合同”，应属无效，其有权拒绝继续履行合同，要求解除合同。 法院经审理认为，张女士与王先生签订的《北京市存量房屋买卖合同》约定房屋价款为350万元，该价款符合签订合同时的市场价值。该合同系双方当事人真实意思表示，且不违反相关法律强制性规定，故合法有效。王先生要求增加涉案房屋的附属设施及装修折价款，缺乏法律依据，应当按照房屋价款继续履行。双方网签合同中约定的房屋价款为270万元，而双方实际签订的《北京市存量房屋买卖合同》为350万元，网签合同实为避税考虑，故关于270万元的价款约定无效，但并不妨碍双方按照《北京市存量房屋买卖合同》的履行。法院最终作出上述判决。（胡佳欣） “阴阳合同”是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不相同的合同，一份对内，一份对外。其中，对外的“阳合同”是为了规避监管、降低房款，从而减少税费，不是双方真实意思表示，实际交易价格则由“阴合同”约定。 依法纳税是每个公民应尽的义务。本案中，张女士与某房地产中介公司通过故意做低房价逃避纳税，网签合同中约定的价格条款无效。张女士与王先生在签订二手房买卖合同时，系通过平等的方式进行磋商，且均为真实意思表示，因此房屋买卖合同仍然有效。网签合同中的价格条款无效，不影响双方继续进行房屋交易，张女士应按照房屋真实的交易价格进行纳税，王先生不能就“阴阳合同”主张房屋买卖合同全部无效，应按照双方真实意思表示履行合同义务。 实践中，二手房买卖交易中签订“阴阳合同”表面上看似可以避税，实际上潜藏巨大法律风险，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条第一款规定，对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。此外，我国刑法第二百零一条规定，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，可构成逃税罪。今年3月18日，最高人民法院与最高人民检察院发布《关于办理危害税收征管刑事案件适用法律若干问题的解释》明确将签订“阴阳合同”认定为刑法第二百零一条规定的“欺骗、隐瞒手段”。因此，二手房买卖签订“阴阳合同”不仅不能避税，甚至可能触犯刑法、构成犯罪，万万不可为。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:安怡孙
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红星新闻记者徐缓。
至于列兹尼科夫撤职后的去向，一名乌克兰议员暗示，他可能成为下一任乌克兰驻英国大使。
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天眼查APP显示，中州房地产开发有限公司成立于2010年，李首良曾是该公司的法定代表人，于2015年退出，目前的法定代表人为杨振峰，持股比例50%。此外，新黄河记者还注意到，公司失信被执行人13次，历史失信被执行人29次。
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毛宁：我已经介绍了有关情况。二十国集团是国际经济合作主要论坛，中方历来高度重视并积极参与相关活动。
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当地时间9月3日，乌克兰总统泽连斯基突然发布视频，称自己已经“炒”掉了乌国防部长列兹尼科夫。
2014年，列兹尼科夫被任命为基辅市议会秘书，之后担任反腐败委员会副主席。2021年11月，泽连斯基任命军事上并不内行的列兹尼科夫为国防部长。
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如果《泰晤士报》的爆料属实的话，那就说明英国的主权已经沦丧到令人难以想象的地步了。虽然华莱士主张取消“支奴干”直升机的采购合同或许有公报私仇的色彩，但这批“支奴干”直升机价格过高也是不争的事实。据美国军事新闻网站NEWSREP报道，这十四架“支奴干”直升机的合同价格高达二十亿美元。虽然这其中包括了技术支持、后勤维护保养的费用，但价格显然还是太高昂了。要知道，美军采购“支奴干”直升机的价格为一千两百万美元一架。我们知道美国武器对外出售的价格往往是美军采购价的数倍，不过溢价十多倍的情况实在是不多见。更何况英国是美国最铁杆的盟友，美国居然还对英国开出这样的溢价合同，实在是令人咋舌。任何一个将英国国家利益置于首位的国防大臣，都不应该批准这种合同。而英国政府不但任由美国“割韭菜”，还果断开除了和美国唱反调的大臣，可见唐宁街现在是想白宫之所想，急白宫之所急。英国纳税人的税款是怎么花掉的，反而不是那么重要。
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值得注意的是，也有报道指出，通过雅昌艺术网搜索叶永青近年拍卖成交纪录，其中不乏成交价数百万的画作，其最贵的一幅作品成交价高达667万元人民币。还有报道指出，叶永青画作在拍卖行的售价，相较西尔万目前的市场价格高出了40倍之多。这意味着，涉嫌抄袭的作品比“原作”价格还要高。
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小坊觉得，歌唱者固然需要得到精神上的满足，但居民更需要安静的生活环境，希望露天卡拉OK的组织者、参与者们可以将心比心、换位思考，也希望后续属地相关部门和商场能尽快协调好问题，还居民一个实实在在的“耳根清净”。
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乌克兰腐败问题由来已久。当初泽连斯基参加大选，反腐是其最响亮的竞选口号。他上台后，腐败问题并未解决，反而愈演愈烈，这令乌克兰人失望透顶。在一些西方媒体报道中，列兹尼科夫被追捧为“头号军事专家”；但在不少乌克兰人心中，他已声名扫地。据乌媒报道，泽连斯基此前就有意拿他“开刀”，整治腐败问题。
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斯维托夫称，乌梅罗夫是“一个相当有象征意义的人物”，“他来自一个克里米亚移民家庭，是克里米亚鞑靼人。”
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既然认购书有效，那就应该履行合同，这是多位购房者的诉求。