拔萝卜打牌不盖被子签订“阴阳合同”买卖房屋违法！拔萝卜打牌不盖被子
签订“阴阳合同”买卖房屋违法！拔萝卜打牌不盖被子
“我们为什么要来支持曹云金，是因为我们是同行，只是单位不一样而已，我们都在这个行业里，曹云金直播相声火了，关注相声的人多了，对于我们这个行业来说都是好事。”
本报讯近期，随着利好因素释放，二手房热度提升。在二手房交易中，为进拔萝卜打牌不盖被子一步“省钱”，部分当事人就同一套房屋签订两份买卖合同，一份对内，一份对外，从而达到规避监管、减少房屋交易税费的目的。近日，北京市海淀区人民法院审结一起合同纠纷案，判决原告张女士将剩余房款支付给王先生，王先生配合张女士办理房屋权属过户手续，相关税费由张女士按照房屋实际交易金额负担。 张女士与王先生通过某房地产中介公司签订《北京市存量房屋买卖合同》《房屋买卖定金协议》，约定由张女士购买王先生名下房屋，房屋面积为47.1平方米，价款350万元。合同还约定，合同签订当日由张女士向王先生支付定金50万元，房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给张女士，王先生应当在领取全部房款当天将房屋交付给张女士，自合同签订之日起90日内，双方申请办理房屋权属转移登记手续。 合同签订当日，张女士向王先生支付了定金50万元，某房地产中介公司按程序办理了网签手续，网签合同中该房屋约定的成交价格为270万元，王先生提供的银行账号在网签协议中作为监管账户提交。后双方因房屋附属设施设备及其装饰装修折价款问题发生争议，王先生注销了作为监管账户的银行账号，导致网签无法完成，张女士无法按期支付购房款。 张女士称，已按期向王先生支付定金，签订的《北京市存量房屋买卖合同》明确约定房屋附属设施及装修随房屋一起交付，房屋价款已经包含了装修折价款。王先生注销银行账号的行为违反了合同约定，导致已过90日办理房屋过户的期限，故诉至法院要求王先生继续履行合同。王先生认为，网签合同价格270万元，与房屋约定的实际交易价格不同，系“阴阳合同”，应属无效，其有权拒绝继续履行合同，要求解除合同。 法院经审理认为，张女士与王先生签订的《北京市存量房屋买卖合同》约定房屋价款为350万元，该价款符合签订合同时的市场价值。该合同系双方当事人真实意思表示，且不违反相关法律强制性规定，故合法有效。王先生要求增加涉案房屋的附属设施及装修折价款，缺乏法律依据，应当按照房屋价款继续履行。双方网签合同中约定的房屋价款为270万元，而双方实际签订的《北京市存量房屋买卖合同》为350万元，网签合同实为避税考虑，故关于270万元的价款约定无效，但并不妨碍双方按照《北京市存量房屋买卖合同》的履行。法院最终作出上述判决。（胡佳欣） “阴阳合同”是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不相同的合同，一份对内，一份对外。其中，对外的“阳合同”是为了规避监管、降低房款，从而减少税费，不是双方真实意思表示，实际交易价格则由“阴合同”约定。 依法纳税是每个公民应尽的义务。本案中，张女士与某房地产中介公司通过故意做低房价逃避纳税，网签合同中约定的价格条款无效。张女士与王先生在签订二手房买卖合同时，系通过平等的方式进行磋商，且均为真实意思表示，因此房屋买卖合同仍然有效。网签合同中的价格条款无效，不影响双方继续进行房屋交易，张女士应按照房屋真实的交易价格进行纳税，王先生不能就“阴阳合同”主张房屋买卖合同全部无效，应按照双方真实意思表示履行合同义务。 实践中，二手房买卖交易中签订“阴阳合同”表面上看似可以避税，实际上潜藏巨大法律风险，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条第一款规定，对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。此外，我国刑法第二百零一条规定，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，可构成逃税罪。今年3月18日，最高人民法院与最高人民检察院发布《关于办理危害税收征管刑事案件适用法律若干问题的解释》明确将签订“阴阳合同”认定为刑法第二百零一条规定的“欺骗、隐瞒手段”。因此，二手房买卖签订“阴阳合同”不仅不能避税，甚至可能触犯刑法、构成犯罪，万万不可为。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吴立功
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“郭德纲老师火的那段时间，他使用了大量传统作品进行改编，大量的观众根本就没听过传统作品，所以对于普通观众来说，那些作品就是新作品，但是现在呢？没有更新的作品出来对于观众来说就没有持续的内容输出了。”。
中银证券全球首席经济学家管涛称，这一问题叠加疫情带来的国际分工调整，对中国在全球贸易中的格局会带来一定影响。要稳定中国出口的市场份额，需要付出艰苦努力。
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政知君注意到，在这次会议召开的前一天，新华社发表《在党的旗帜下奋斗强军——以习近平同志为核心的党中央领导推进新时代人民军队党的领导和党的建设述评》。
值得注意的是，在这轮市场下行期内，除了三四线城市外，热点一二线城市也存在不小的销售压力。比如，部分一线城市的郊区新盘销售不畅。
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相声观众爱听作品，他就尽力完整呈现作品；有观众爱看吐槽，他就专门拿出一个板块来读“黑粉”的留言；部分观众爱看表演“放下”，他自然也乐得满足。
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据台媒ETtoday新闻云、大陆媒体深圳卫视等报道，在参观过程中，马英九一行人来到了摆放肉形石的展览台前，并在那里驻留了一段时间。肉形石是清朝宫廷珍玩，全高6.6公分，长7.9公分，乍看之下，就像一块令人垂涎三尺、肥瘦相间的“东坡肉”，实则为一块黄玉所雕，是清代雕刻代表作之一。
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“每一场直播结束后，必须要做的就是录屏回看，观众刷出来的弹幕要分析总结，去复盘去整理，这个过程是非常耗费精力的，但是如果想要把直播相声做好，就一定要做。”李寅飞说。
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针对部分家长关心的中考政策问题，西安市教育局表示已成立专门工作组，将借鉴其他城市做法，结合西安城市发展定位，充分听取广大市民和有关方面意见建议，进一步优化完善西安市中考政策并及时向社会公布。
李乐成要求，阜新市及相关部门要提速加力、从严从实从快开展事故调查处置，彻查事故原因，严肃追究责任，对事故处置中存在的失职渎职和作风问题、腐败问题，发现一起、查处一起，一查到底，决不姑息迁就。
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“江湖地位”的稳固似乎让他无形中背上了“包袱”，尽管他知道“首先还是做好自己，因为想得越多就会影响每天的训练和之后的比赛”。
在赖化平被拿下当晚，7月16日晚，阜新市政府召开党组（扩大）会议，通报省纪委监委对赖化平涉嫌严重违纪违法进行纪律审查和监察调查的决定，认真落实市委常委会会议精神。阜新市市长周鹏举主持会议。
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姚睿婷还说，自己的家乡是北京，之前就在北京的故宫看过很多文物，也在课本上学过，感觉两岸在历史上是同宗同源的，“希望能加强交流、实地走动，就会更加亲近，更好了！”
政知君注意到，就在会议召开的前一天，7月19日，《解放军报》头版刊发消息称，中央军委办公厅印发《关于建立军队廉政风险防范预警机制的意见》。
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在军队领导指挥体制上，通过深化国防和军队改革，形成了军委管总、战区主战、军种主建新格局，更好使军队最高领导权和指挥权集中于党中央和中央军委。
李乐成强调，要严谨细致开展调查，细查每一个环节、每一个疑点、每一条线索，把原因查清楚、把责任查清楚、把负有责任的人员查清楚。
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马英九还陪同大陆高校师生团参观了乃孙作祖己鼎。台北故宫博物院官网介绍称，此器为深腹、折沿、立耳、柱足鼎。器腹微微下垂具有西周早期的风格。颈饰六组高浮雕一首双身动物面纹，兽面中央有一道扉稜，云雷纹衬地。柱足上有高浮雕扉稜兽面纹及三道弦纹。器壁厚，纹饰精细。器腹底有一补铸痕。器内壁有铭文11字：“乃孙乍祖己宗宝黹量匸（报）宾”。铭文内容采商人辞令，书风浑厚劲伟。