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北京二环内时隔多年再次卖地 河北民企全彩 列车到站之前无法停止摇中
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北京二环内时全彩 列车到站之前无法停止隔多年再次卖地河北民企摇中 中国经营报本报记者吴静卢志坤北京报道 7月3日，北京土拍市场“上架”三宗宅地，分别是东城区金鱼池二期0101公建混合住宅用地、大兴新城西片区0003等地块和昌平土城新村0002等地块，三宗地块总起始价44.02亿元，最终成交价为44.695亿元。 其中，备受关注的东城区金鱼池地块为北京东城区时隔7年再次“上新”，地块溢价率突破15%上限，并对指导价按照不同溢价率实行阶梯定价方式，但仅吸引3家企业参与竞拍，最终由河北鑫界以25%溢价率摘得。 本次土拍最受关注的为北京市东城区金鱼池二期西土地一级开发项目DC-0127-0101地块。根据出让信息，该地块规划为F2公建混合住宅用途，占地面积仅3027平方米，规划总建筑面积5550平方米，其中包含商品住宅空间1700平方米，自持公建3850平方米，限高18米。 据中指研究院土地市场研究负责人张凯介绍，从地理位置上来说，该地块位于二环路内，天坛公园北侧，直线距离天安门不到2公里，可谓寸土寸金。附近有地铁7号线桥湾站和8号线珠市口站，南侧是九年一贯制的北京第十一中学，学区属性较强。从地块规模和性质来看，是近年来北京二环内罕见的迷你型地块。 根据出让规则，地块起始价2.7亿元，设置上限价格3.375亿元。在溢价率上，本宗地块突破15%溢价率上限，达到最高25%。而在此之前，北京今年6月4日出让的海淀永丰南一宗宅地亦突破此前的15%上限，并设置了溢价率分段指导价。 金鱼池地块的销售指导价也根据不同溢价率实行阶梯定价方式，当溢价率在15%以下，指导价为13.9万元/平方米；溢价率在15%—20%，指导价为14.3万元/平方米；溢价率在20%以上，指导价为15.1万元/平方米，每档价格均可在指导价基础上浮动8%，实现土地价值最大化。 据了解，北京东城区鲜有地块供应，上一次推出宅地还是2017年8月，华润、招商、碧桂园联合体以38.4亿元竞得永定门外地块，项目名为“永定府”，此外该地块竞得方还需交纳土地开发建设补偿费33.9亿元，因此仅土地成本合计就高达72.3亿元，折合整盘楼面价9.8万元/平方米。 而根据当时的“限竞房”地块出让要求，“永定府”70%房源需为90平方米以下中小户型。同时，项目销售均价不超过89068元/平方米，最高销售单价不超过93521元/平方米，价格与周边新盘和次新二手房倒挂严重。不过，2021年时，该项目由限竞房转变为共产商品房，个人购房仅持有80%的产权比例，政府持有剩余的20%产权比例，实际单价提升至111335元/平方米。 业内曾预计金鱼池地块会吸引较多开发商参与竞拍，但出乎意料的是该地块前期仅吸引了北京佳源投资经营有限责任公司（以下简称“佳源投资”）、东营亚通置业有限公司（以下简称“东营亚通置业”）、河北鑫界房地产开发有限责任公司（以下简称“河北鑫界”）三家企业报名。 最终，在31轮报价触达地价上限3.375亿元后进入摇号环节，最终由河北鑫界摇中，成交楼面价60811元/平方米，溢价率25%，销售指导价15.1万元/平方米（±8%）。 天眼查信息显示，佳源投资实控人为北京东城区国资委。东营亚通置业为一家注册地在山东东营市的民企，两家企业所属行业均为商务服务业。河北鑫界是一家于2005年在河北省石家庄市注册成立的民营房地产企业。 当天成交的另外两宗地块分别位于大兴新城和昌平土城新村。其中，大兴新城西片区0003相关地块占地面积约6.7万平方米，规划建筑面积11.95万平方米，容积率1.6/1.7，控高30米（局部36米），销售指导价5万元/平方米（±8%）。地块由北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司和北京大兴发展集地开发有限公司联合体以底价21.46亿元拿下，楼面价17956元/平方米。 据了解，该地块周边仅有今年3月底开盘的改善项目“兴城之星”，目前去化率过半，新项目入市后存在一定竞争空间。 昌平土城新村0002相关地块占地面积6.63万平方米，规划建筑面积约15.55万平方米，期房销售指导价3.9万元/平方米，现房销售指导价4.1万元/平方米。地块由北京城建兴荣房地产开发有限公司（以下简称“北京城建”）以底价19.86亿元摘得该地块，楼面价12773元/平方米。 据了解，该地块紧邻京礼高速和北六环，靠近北大新校区，北大产教研融合创新中心，规划有北大承办的小学和北京市最大的室内冰雪城。地块南侧是目前在售新房项目，同样由北京城建开发，名为“国誉燕园”，销售指导价3.9万元/平方米。 张凯表示，从北京7月3日土拍不难看出，在当前市场分化大背景下，房企投资呈现“缩圈”现象，但位置核心、条件合理的优质地块对于企业仍具有一定吸引力，同时低总价低门槛也能够为更多中小企业提供入场机会，激活市场主体活力。 （编辑：卢志坤审核：童海华校对：张国刚） 责任编辑：石秀珍SF183koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:刘宝瑞
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――2022年3月1日，习近平在2022年春季学期中央党校（国家行政学院）中青年干部培训班开班式上的讲话。
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城乡居民基本医疗保险方面，截至2022年底，城乡居民基本医疗保险人数98349万人。2022年，居民医保基金收入10128.90亿元，比上年增长4.2%；支出9353.44亿元，比上年增长0.6%。2022年，居民医保基金当期结存775.46亿元，累计结存7534.13亿元。
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美国国会参众两院金融领域相关委员会主席给出不同反馈。参议院银行委员会主席谢罗德・布朗称赞巴尔的建议会“强化银行系统，帮助经济增长，支持当地社区并确保工薪家庭和小企业的资金安全”。众议院金融机构委员会主席帕特里克・麦克亨利则强调，建议只是巴尔个人看法，巴尔继续利用近期“一小撮”银行的失败“给改革找借口”，这些“让人深度担忧”的改革“可能给美国家庭和工薪阶层的生活成本和借贷能力带来灾难性影响”。
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在当天的听证会上，多位共和党议员表示，他们认为联邦调查局的工作对总统拜登家庭有利，包括亨特・拜登近日与检方达成的认罪协议等。对此，雷表示，他“绝对没有”试图保护总统拜登或者亨特・拜登。
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传承和弘扬中华优秀传统文化，青年重任在肩，高校责无旁贷。加强中华优秀传统文化教育，应深度融入学校立德树人的实践。中华优秀传统文化有着丰富积淀，外化出文字、语言、书法、音乐、武术、曲艺等多种形式，要通过教育让中华优秀传统文化的文化基因根植于学生心中。如此，方能增强学生的文化价值认同，坚定文化自信，坚守中华民族的文化基因，赓续历史文脉，谱写新时代的华章。
据国家金融监督管理总局网站12日消息，国家金融监督管理总局发布关于防范冒用金融监管名义实施诈骗的风险提示。
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本届论坛由武汉市政府、航天科工集团等单位联合主办，来自我国和14个国家的700余位各领域专业人士参加论坛。
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此外，男子4×100米接力决赛，由吴智强、谢震业、陈佳鹏、陈冠锋组成的中国男子接力队跑出38秒87获得第二名。东道主泰国队以38秒55的成绩夺冠并打破泰国国家纪录。