河南实验中学红色校服女生构晗星广深市场提前还贷有所升温，国有大行排队1个月起部分城农商行要2个河南实验中学红色校服女生构晗星月，存量房贷利率还能降吗？
广深市场提前还贷有所升温，国有大行排队1个月起部分城农商行要2个河南实验中学红色校服女生构晗星月，存量房贷利率还能降吗？
乌鲁木齐市、伊犁州伊宁市、巴州库尔勒市、吐鲁番市高昌区、塔城地区乌苏市近日阳性感染者增加较多，个别地方疫情反弹还相当严重，全区防控形势更趋严峻复杂。
河南实验中学红色校服女生构晗星来源：财联社 北上广深一线城市首套房和二套房贷款利率均步入“3时代”，近日不少存量房贷用户表示“坐不住了”。 来自深圳的陈女士有两笔理财即将到期。“现在没什么收益率高的产品，与其拿去投资，还不如先还房贷。现在预约至少也得等2个月才能还上。”陈女士透露，个贷经理说办提前还款，都是要排队的。 “前一段时间预约（提前还款）的人没那么多，但最近预约的人又变多了。现在申请大概要一个多月。”广州某国有大行个贷中心人士补充，目前的等待时间已经“算快了”。即便是提前还款预约较少的时期，也没法几天就能（提前）还上。 从广深一线调研来看，包括国有大行、股份行、城商行在内的多家商业银行均表示，提前还房贷需要排队预约，被调研的银行都支持线上App预约通道以及线下现场办理。目前，包括 业内人士分析，由于各类资产收益率持续下行，且置换按揭的性价比低于提前还贷，在现金流充足的情况下，导致近段时间购房者提前还房贷有所升温。 从一线调研来看，多家商业银行表示，排队预约提前还贷的人有所变多。不过，也有个别国有大行人士透露，提前还房贷排队周期变短了，此前要两个月左右。但据记者了解，目前该行从还款人提出申请到还上房贷，仍然需要等待一个多月时间。 调研过程中也有银行人士表示，提前还款的最早时间“至少得30天”，属于合同约定。“手机（线上）申请提前还款，能选的最近的日期也得30天（后）。”广州某国有大行个贷部工作人员表示，根据合同约定，预约商贷提前还款，扣款时间最早也得一个月（后）。 针对调降存量房贷利率热度较高，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉财联社记者，一方面，取消房贷利率下限后，大部分城市首套房贷利率降至“3”字头；另一方面，无风险利率继续下降，保本理财产品利率大幅降至3%以内。多因素叠加，促进近段时间购房者提前还贷热度有所升温。 粤开证券罗志恒近日表示，由于存量房贷利率偏高、理财收益率下降，部分居民选择提前还贷。一季度个人住房贷款余额仅增加200亿元，但商业银行新发放个人住房贷款1.3万亿元，意味着居民提前还贷规模也在1.3万亿元左右。 购房者提前还贷现象增加，存量房贷利率下调呼声再起。下半年有可能下调存量房贷利率吗？需要具备什么条件？ 人民银行、国家金融监管总局曾联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》（下称《通知》），自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。 而存量按揭贷款下调，已经对商业银行的息差造成一定压力。一季度，境内商业银行净息差降至历史低点1.54%，较上年年末减少0.15个百分点。 而农银国际2024年下半年经济展望及投资策略报告指出，一季度净息差下行主要是由于我国正处于利率下行周期，加上政策在4Q23引导银行下调存量房贷利率所致。尽管有关下调存量房贷利率的影响目前很大程度已经反映，预期持续的贷款重新定价过程及进一步的利率下调仍会为银行净息差带来压力。 有分析人士认为，推动存量房贷利率下行，关键在于压降银行的资金成本。李宇嘉表示，像央行降准、降低MLF，降低各档次存款利率等方式，均有利于降低资金成本，呵护银行息差，为存量房贷利率下调创造条件。 李宇嘉认为，除此之外，如果大面积出现提前还房贷，导致较大影响银行利润。在此背景下，银行可能考虑，与其提前还款后完全没有收益，不如下调存量房贷利率，这样尚且能保留一定的利润。 责任编辑：曹睿潼koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:孙天民
TOP1热点：“为非中友好贡献更多青春力量”
中国女排的小组赛战绩为4胜1负，排名D组首位，暂时占据主动权。不过，根据A组目前的形势，中国女排会在复赛中接连遭遇意大利、荷兰、比利时等欧洲劲旅，面临重重挑战。换言之，进入复赛阶段后，中国、巴西、日本、意大利、荷兰、比利时等多支强队要竞争4个8强名额。。
TOP2热点：“为非中友好贡献更多青春力量”
新京报讯 据@新疆发布消息，10月4日晚，新疆自治区人民政府新闻办公室召开疫情防控工作新闻发布会。会上，自治区副主席刘苏社通报了有关情况。
TOP3热点：大学生就业数据岂容作假xaxwaswaswasxilxilx150hd
按照本届世锦赛的赛制，中国女排所在D组的前4名将与E组前4名组成E组，小组赛战绩带入复赛。复赛将于10月4日陆续开打，小组赛交手过的球队不再碰面，每支球队再打4场比赛后，E组前4名入围8强。
新京报讯 据@新疆发布消息，10月4日晚，新疆自治区人民政府新闻办公室召开疫情防控工作新闻发布会。会上，自治区副主席刘苏社通报了有关情况。
TOP4热点：用忠诚担当守护万家灯火一同看亿同玩app
与巴西队的较量，双方已经提前晋级16强，比赛本身无关出线。由于小组赛战绩带入复赛，两队既是通过强强对话检验球队状态，也是借此机会积累战绩优势。虽然中国女排失利，两队的战绩同为4胜1负，同积12分，但凭借局分优势，中国女排获得小组头名。
TOP5热点：稳就业促就业丨田琰：攻坚克难敢于创新 助力企业提质增效降本动漫 享受 得到 玩偶 兔子
寒潮最早开始于9月下旬，最晚可以到次年5月。作为冷空气中的王者，我们常以为寒潮最频发的时候就是最冷的时候。事实却并非如此。
乌鲁木齐市、伊犁州伊宁市、巴州库尔勒市、吐鲁番市高昌区、塔城地区乌苏市近日阳性感染者增加较多，个别地方疫情反弹还相当严重，全区防控形势更趋严峻复杂。
TOP6热点：“上下楼不再难，真方便”（办实事 解民忧）完美世界动漫樱花动漫高清
主帅蔡斌此前接受采访时表示，中国女排接下来还会面对很多劲敌，必须一场一场地拼每一个对手，“我们要认认真真备战，好好对待每一场比赛。队员们要在高强度的比赛中保持好拼劲和取胜欲望，要勇于和对手亮剑。”
TOP7热点：“为非中友好贡献更多青春力量”正太短视频app怎么下载渠道版
通过这场比赛，此前顺风顺水的中国女排也发现了不少问题。在主力自由人王梦洁缺席、主力接应龚翔宇明显受到伤病困扰的情况下，球队的一传变得不稳定，二传与攻手的配合也不是特别默契，进攻点还是主要依靠李盈莹的个人能力。
TOP8热点：“为人民种树，为群众造福”（人民论坛）禁忌4年轻一代
7月30日，我区发生新一轮新冠肺炎疫情，短时间内传播蔓延至13个地（州、市）的37个县（市、区）和兵团4个师的15个师市团场，<strong>是新疆历史上传播速度最快、涉及面最广、感染人数最多、防控难度最大的重大突发公共卫生事件</strong>。自治区党委和政府坚持“人民至上、生命至上”理念，团结带领全区各族干部群众迅速行动、尽锐出战，经过全区上下艰苦努力，到8月底疫情得到了有效控制，取得阶段性成效。但由于部分地区产生松懈麻痹思想，疫情防控各项措施落实不到位，9月中旬以来部分地区疫情发生反弹。
TOP9热点：有机构低价营销吸引未成年人医美整形 中消协发提醒日本windowsserver
与巴西队的较量，双方已经提前晋级16强，比赛本身无关出线。由于小组赛战绩带入复赛，两队既是通过强强对话检验球队状态，也是借此机会积累战绩优势。虽然中国女排失利，两队的战绩同为4胜1负，同积12分，但凭借局分优势，中国女排获得小组头名。
TOP10热点：歌曲《盛夏的果实》 演唱：张阳阳适合夫妻一起看的哔哩哔哩电视剧
主帅蔡斌此前接受采访时表示，中国女排接下来还会面对很多劲敌，必须一场一场地拼每一个对手，“我们要认认真真备战，好好对待每一场比赛。队员们要在高强度的比赛中保持好拼劲和取胜欲望，要勇于和对手亮剑。”