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北京二环内时隔多年再次卖地锕锵锵锵铜铜铜铜好多水河北民企摇中

有一次，柯马凯带着5个高年级学生去农村考察土地利用变革问题，在一户农家，学生第一次见到北方的炕，觉得神奇，说我们晚上就睡炕。一顿喂柴烧火，屋里乌烟瘴气，但几个外国学生却觉得其乐无穷，特别高兴。

　　北京二环内时隔多年再次卖地河北民企摇锕锵锵锵铜铜铜铜好多水中　　中国经营报本报记者吴静卢志坤北京报道　　7月3日，北京土拍市场“上架”三宗宅地，分别是东城区金鱼池二期0101公建混合住宅用地、大兴新城西片区0003等地块和昌平土城新村0002等地块，三宗地块总起始价44.02亿元，最终成交价为44.695亿元。　　其中，备受关注的东城区金鱼池地块为北京东城区时隔7年再次“上新”，地块溢价率突破15%上限，并对指导价按照不同溢价率实行阶梯定价方式，但仅吸引3家企业参与竞拍，最终由河北鑫界以25%溢价率摘得。　　本次土拍最受关注的为北京市东城区金鱼池二期西土地一级开发项目DC-0127-0101地块。根据出让信息，该地块规划为F2公建混合住宅用途，占地面积仅3027平方米，规划总建筑面积5550平方米，其中包含商品住宅空间1700平方米，自持公建3850平方米，限高18米。　　据中指研究院土地市场研究负责人张凯介绍，从地理位置上来说，该地块位于二环路内，天坛公园北侧，直线距离天安门不到2公里，可谓寸土寸金。附近有地铁7号线桥湾站和8号线珠市口站，南侧是九年一贯制的北京第十一中学，学区属性较强。从地块规模和性质来看，是近年来北京二环内罕见的迷你型地块。　　根据出让规则，地块起始价2.7亿元，设置上限价格3.375亿元。在溢价率上，本宗地块突破15%溢价率上限，达到最高25%。而在此之前，北京今年6月4日出让的海淀永丰南一宗宅地亦突破此前的15%上限，并设置了溢价率分段指导价。　　金鱼池地块的销售指导价也根据不同溢价率实行阶梯定价方式，当溢价率在15%以下，指导价为13.9万元/平方米；溢价率在15%—20%，指导价为14.3万元/平方米；溢价率在20%以上，指导价为15.1万元/平方米，每档价格均可在指导价基础上浮动8%，实现土地价值最大化。　　据了解，北京东城区鲜有地块供应，上一次推出宅地还是2017年8月，华润、招商、碧桂园联合体以38.4亿元竞得永定门外地块，项目名为“永定府”，此外该地块竞得方还需交纳土地开发建设补偿费33.9亿元，因此仅土地成本合计就高达72.3亿元，折合整盘楼面价9.8万元/平方米。　　而根据当时的“限竞房”地块出让要求，“永定府”70%房源需为90平方米以下中小户型。同时，项目销售均价不超过89068元/平方米，最高销售单价不超过93521元/平方米，价格与周边新盘和次新二手房倒挂严重。不过，2021年时，该项目由限竞房转变为共产商品房，个人购房仅持有80%的产权比例，政府持有剩余的20%产权比例，实际单价提升至111335元/平方米。　　业内曾预计金鱼池地块会吸引较多开发商参与竞拍，但出乎意料的是该地块前期仅吸引了北京佳源投资经营有限责任公司（以下简称“佳源投资”）、东营亚通置业有限公司（以下简称“东营亚通置业”）、河北鑫界房地产开发有限责任公司（以下简称“河北鑫界”）三家企业报名。　　最终，在31轮报价触达地价上限3.375亿元后进入摇号环节，最终由河北鑫界摇中，成交楼面价60811元/平方米，溢价率25%，销售指导价15.1万元/平方米（±8%）。　　天眼查信息显示，佳源投资实控人为北京东城区国资委。东营亚通置业为一家注册地在山东东营市的民企，两家企业所属行业均为商务服务业。河北鑫界是一家于2005年在河北省石家庄市注册成立的民营房地产企业。　　当天成交的另外两宗地块分别位于大兴新城和昌平土城新村。其中，大兴新城西片区0003相关地块占地面积约6.7万平方米，规划建筑面积11.95万平方米，容积率1.6/1.7，控高30米（局部36米），销售指导价5万元/平方米（±8%）。地块由北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司和北京大兴发展集地开发有限公司联合体以底价21.46亿元拿下，楼面价17956元/平方米。　　据了解，该地块周边仅有今年3月底开盘的改善项目“兴城之星”，目前去化率过半，新项目入市后存在一定竞争空间。　　昌平土城新村0002相关地块占地面积6.63万平方米，规划建筑面积约15.55万平方米，期房销售指导价3.9万元/平方米，现房销售指导价4.1万元/平方米。地块由北京城建兴荣房地产开发有限公司（以下简称“北京城建”）以底价19.86亿元摘得该地块，楼面价12773元/平方米。　　据了解，该地块紧邻京礼高速和北六环，靠近北大新校区，北大产教研融合创新中心，规划有北大承办的小学和北京市最大的室内冰雪城。地块南侧是目前在售新房项目，同样由北京城建开发，名为“国誉燕园”，销售指导价3.9万元/平方米。　　张凯表示，从北京7月3日土拍不难看出，在当前市场分化大背景下，房企投资呈现“缩圈”现象，但位置核心、条件合理的优质地块对于企业仍具有一定吸引力，同时低总价低门槛也能够为更多中小企业提供入场机会，激活市场主体活力。　　（编辑：卢志坤审核：童海华校对：张国刚）　　责任编辑：石秀珍SF183

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编辑:高尚德

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2020年11月，在金砖国家领导人第十二次会晤上，习近平主席诚挚发出“中国之邀”：“我们将在福建省厦门市建立金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地，开展政策协调、人才培养、项目开发等领域合作，欢迎金砖国家积极参与。”。

在宝山，从事社区工作的年轻小伙也越来越多。退伍后，成兴海曾在冷轧厂工作，但很快发现那并不适合自己。想起在港剧中看到过的社工形象，怀着自我实现的理想，他便通过定向招聘来到庙行镇共康六村二居工作。上岗不久，成兴海就用自己的热情和细心融化了一块“坚冰”。那一天，他在居委活动室门口遇到了一位四处张望但不肯进门、也不愿与他搭话的老伯，经外口协管员排摸后才知道，老伯患有红斑狼疮和皮肌炎，离异独居，刚搬进小区不久。成兴海看出了他的故作坚强和内心的孤独，主动与其加上微信，迄今为止的700多天里，每天都会问候老伯，与其聊天。在成兴海的关心下，老伯渐渐敞开心扉，如今还主动关心起了小成的人生大事，专门去人民公园相亲角为他寻觅合适对象。

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对于传言称朱某兰有多套豪宅，汪洋称，该小区内确实有一位户主持有多套房，包括一套湖中房，“但不是朱某兰”。

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林森说，南非的中文学习者、中国文化爱好者日益增多，就像他中文名所蕴含的寓意，“从几棵树成长为一片森林”。“我们是南非和中国间的一座桥梁，我本人因为学中文、去中国而获得了发展机会，也希望帮助更多南非青年，让这座友谊的桥梁不断延伸。”

“交得其道，千里同好，固于胶漆，坚于金石。”

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新华社杭州8月20日电

如今，老人家中的陈设几乎仍保留着那个时代的风格，泛黄的书籍、用布盖好的沙发、挂在墙上的书法，显示着岁月的痕迹。桌上放着柯马凯用A4纸打印的大字号诗集，里面收录了几十首伊莎白喜欢的诗歌，还有《团结就是力量》《社会主义好》《东方红》等中国革命歌曲的歌词拼音。

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加拿大西北地区的野火经过扑救，被控制在一定范围内，目前野火前锋位于该地区首府耶洛奈夫市西北方向约15公里处。但在强风作用下，火势可能在这两天蔓延到市郊。西北地区环境部门说，截至18日晚，耶洛奈夫市的2万居民中已疏散约1.9万人，政府呼吁其余人员尽快撤离，并警告说火灾可能危及当地公路和机场安全。

在桌游体验区，由上海自然博物馆与上海市环境科学研究院联合开发的首款湿地科普桌游“湿地生存法则”引起了众多学生的参与和围观，这种将科普和桌游相结合的方式受到了大家的一致好评。

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围绕“ChatGPT会取代作家”的话题，嘉宾们展开对谈。在严峰看来，ChatGPT就是把所有东西都化曰为语言，用语言建构一个世界，同时也将语言的问题推到了生死存亡的位置，可以说ChatGPT推动了21世纪新的语言学转型。江晓原则认为，好的科幻作品一定是表达了足够的思想性，无需将ChatGPT当回事儿，“这其实就是一个商业产品，也许明年回头看，会发现ChatGPT并不会让现实世界发生翻天覆地的变化。”

解决居民的实际困难，是社工们的共同使命和愿望，但仅凭一腔热情，有时还不够。在宝山一村，李士仪注意到与自己年龄相仿的90后梅梅。梅梅中专毕业，因患有先天性心脏病需要长期服药，药物导致了肥胖，也让她变得自卑，阻碍了她实现找工作、走进社会的心愿。李士仪意识到，要帮助梅梅，光为她推荐工作岗位还不行，首先要解除“心病”。为此，她常和居委主任一起看望梅梅，社区里有活动，不管大小，也都会邀请梅梅参加，让其逐渐适应与外界交流。区里、街镇有招聘会，李士仪就带着梅梅一起去，了解岗位要求后再帮助她一起修改简历、练习面试技巧。一段时间后，梅梅成功应聘了电影院检票员的工作。

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小奶皇用小勺子淡定吃雪糕，向佐抱着女儿，一只手为她托住冰淇淋，在背后笑得一脸得意。

作为裁判者，我们时常不得不在一些繁案、难案中花费大量的精力，但这些自己无力却也无人助其前行的当事人，更需要我们设身处地为他们着想。《礼运大同篇》有云：“故人不独亲其亲，不独子其子，使老有所终，壮有所用，幼有所长，鳏、寡、孤、独、废疾者皆有所养……”我想，以爱己之心爱人、以容己之心容人，不论结果如何，至少我们能做到问心无愧。

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以下图为例，心电图报告尽管显示心率为99次/分，但这个总心率包括正常心律和室早，如果去掉室早，正常心律就只有45次了！箭头的位置应该是正常心跳出现的地方，由于早搏的干扰，这个正常心跳无法出现。

不仅如此。豆豆从连云港出发到杭州，高铁票330元。但从杭州回老家苏州的的119元高铁票，客户经理给报销了，还送了一张300元的购物卡，“我个人感觉还是比较合适的”。

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塔斯社称，有关部门正在进一步核实袭击事件相关细节。救援人员已赶赴现场开展工作。遭袭火车站位于库尔斯克市中心，该市距离乌克兰边境约150公里。

一家四口坐在游船上逛西湖。向佐和郭碧婷以夕阳为背景，双手比心。郭碧婷身穿黑色连衣裙，斜挎着包包，披散着浓密的长发，笑容甜美，还是那个清新脱俗的口香糖女孩儿，画风令人感到十分治愈。

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一杯清茶，香沁四洲。金砖五国跨越山海同声相应、同气相求。