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区域性物业公司抢滩资本市场经发物业成功登金瓶春梦噼里啪啦国语在线播放陆港交所

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　　本报记者金瓶春梦噼里啪啦国语在线播放李昱丞　　7月3日，经发物业在港挂牌上市，成为年内第二家登陆港股的物业公司，也是西北地区首家上市物业公司。　　经发物业上市的背后，折射出越来越多的区域性物业公司正冲向资本市场。值得一提的是，近年来在港股上市物业公司，以及正在排队IPO的物业公司中，已经较少见到全国性物业公司的身影，更多则具有区域化经营的特征。　　“从全国性物业公司上市，到区域性物业公司上市，这一行业趋势表明物业管理行业正向规模化与细分化双向发展。”中国矿业大学（北京）管理学院硕士生企业导师支培元对《证券日报》记者表示，全国性物业公司借助品牌效应和规模经济优势，在全国范围内提供标准化服务；而区域性物业公司则依托本地市场优势，通过精细化管理和个性化服务，满足地方市场的特定需求。　　Wind数据显示，经发物业是2024年第二家于港股上市的物业公司。伴随着经发物业登陆资本市场，按照港交所行业分类，港股上市物业公司数量达到70家。经发物业此次IPO全球发售1666.68万股H股，每股发售价7.50港元，募集资金总额约1.25亿港元，所得款项净额约9047万港元。　　从配售结果看，经发物业此次IPO认购倍数为66倍，其中香港发售有效申购倍数119倍，均高于泓盈城市服务、众安智慧生活、　　回溯物业公司赴港上市历史，2020年至2021年是物业公司密集上市的时期，分别有18家、13家物业公司港股上市，其中不乏　　自2022年以来，受港股IPO市场逐渐低迷、房地产市场遭遇持续调整等因素影响，资本市场上曾经一度热火朝天的物业行业逐渐冷却，2022年仅有6家物业公司在港股上市，2023年这一数字进一步缩减到2家。2024年，在经发物业上市以前，仅泓盈城市服务完成港股上市。　　截至目前，还有深业物业等物业公司处于港股IPO聆讯过程中。近期港股IPO市场暖意渐现，未来物业板块或有新面孔。　　港股新上市物业公司数量减少的同时，其经营也呈现不一样的特点。观察近年来港股上市以及正在排队IPO的物业公司，较少与房企关联挂钩，大多数企业区域性经营的特征较为明显，主要深耕某一特定区域而非全国化经营。　　例如此次上市的经发物业，其主要扎根陕西省，为陕西省领先的城市服务及物业管理服务提供商。招股书显示，截至2023年底，经发物业总合约建筑面积为1500万平方米，在管总建筑面积为1460万平方米，其中位于陕西省的在管建筑面积为1408.8万平方米，占比96.49%。　　不仅仅是经发物业，近期港股上市的物业公司中，泓盈城市服务业务运营主要位于湖南省长沙市；众安智慧生活深耕于浙江省及其他长江三角洲地区；润华服务、　　已递表未上市的物业公司中，深业物业深耕粤港澳大湾区，中亿基业主要在银川及西宁进行经营，中湘美好业务重心在湖南省。　　“资本市场对物业管理行业的认知正在发生变化。过去，资本市场可能更看重物业公司的规模和增长潜力，而现在则更加注重公司的盈利能力、服务质量和市场地位。”福建华策品牌定位咨询创始人詹军豪在接受《证券日报》记者采访时表示，区域性物业公司的上市正是资本市场对这类公司价值认可的一种体现。　　由于区域化经营的原因，近年来上市物业公司的规模有缩小的趋势。2023年以来港股上市的4家物业公司，2023年营收均低于人民币10亿元，平均营收为人民币6.59亿元；而2021年港股上市的13家物业公司，2023年平均营收为人民币12.27亿元；2020年港股上市的18家物业公司，2023年平均营收为人民币43.42亿元。　　世界数字技术院元宇宙委员会秘书长吴高斌对《证券日报》记者分析认为，随着区域性物业公司上市，行业竞争将进一步加剧。这将迫使物业公司不断提升自身管理水平、服务质量和创新能力。　　责任编辑：江钰涵

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编辑:胡宝善

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8月28日，$。

说明显示，《我们的客栈》系浙江卫视于2023年1月6日播出的综艺节目，在该节目开播前两天，浙江卫视工作人员联系《武林外传》方，表示该节目第二期将以《武林外传》剧组重聚为主题，希望获得《武林外传》的音乐作品授权。此时《武林外传》方发现《我们的客栈》第一期节目的预告视频、后续的正片内容及下期预告中出现了大量《武林外传》元素，包括但不限于原剧播放、原剧的世界观、场景、人设、服化道、音乐等，明显超出双方所沟通的音乐授权。“因此，我方明确告知浙江卫视，其行为已构成侵权，在其未获得官方授权前，我方不同意任何包含《武林外传》元素的综艺节目上线播出。”声明中表示。

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责任编辑：李桐

8月27日，财政部税务总局印发《关于减半征收证券交易印花税的公告》（下称《公告》）提出，自2023年8月28日起，证券交易印花税实施减半征收，以活跃资本市场、提振投资者信心。（具体可戳：重磅利好！印花税下调！上一次A股全线涨停）

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长，2023H1公司乘用车业务实现收入23.28亿元，同比增长63%。公

一、汽车技术服务业务增长稳健，装备制造板块转暖复苏。（1）23H1/Q2汽车技术服务业务实现营收13.74/7.84亿元，同比+20.60%/+23.46%，主要系公司紧跟行业发展趋势，持续加大市场开拓，优化升级业务结构。报告期内子版块新能源及智能网联创新业务实现营收1.83亿元，同比+45.2%，占汽车技术服务营收比重13.32%，同比+2.23pct；（2）23H1/Q2装备制造板块实现收入2.77/1.60亿元，同比+37.60%/+11.89%，主要系宏观经济稳中有升，公司加强客户开拓和新产品投放，新签订单有所增加，凯瑞特种车板块上半年扭亏为盈。

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费用管控良好，成本下行业绩有弹性公司持续落实减费、降本、增效各项措施，加强费用管控力度。盈利能力方面，23H1整体毛利率为27.9%，同比增长6.8pct；整体净利率为6.34%，同比扭亏。其中Q2毛利率和净利率分别为30%、9.6%，净利率环比大幅提升8.56pct。

收入端，Q2渠道呈现复苏，传统和新兴共同驱动增长。分季度，1-2月受房地产和整体消费环境的影响较大，公司23Q1营收仅低个位数增长，3月以来公司零售和电商渠道逐步修复，兼保交楼政策对工程业务的正向拉动超预期，23Q2营收在去年低基数上取得两位数增长。分品类，公司主要传统烟灶和核心新兴品类均取得增长——占总收入47.10%和23.98%的油烟机/燃气灶，在23H1取得收入23.25亿元、11.83亿元，同比增长12.09%和11.90%；新兴品类中，洗碗机和集成灶分别同比增长34.28%、41.19%至3.32亿元、2.05亿元。我们认为，排除Q1的影响，几大核心品类在Q2单季度的增速表现更佳，未来随着厨电渠道分散化、多元化，单一渠道的容量更有限、对尾部品牌会加速出清；洗碗机等新兴品类渗透率不断提升，公司在营销和渠道端发力配合也有望带来放量。

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继华兴股份之后，近日申报北交所上市的云星宇，也已于日前加入北交所IPO排队中。此外，本月中旬通过辅导验收的红东方，已于近日向北交所提交上市申请。

具个股方面，筛选2001年11月16日（最近第四次印花税下调日）前上市个股，累计共有1000余只，其近四次印花税下调后的近1年行情中平均最大涨幅均值近115.2%，最大涨幅中位数近112.1%。其中，累计共有200股最大涨幅均值录得2倍以上，具体个股来看，

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业绩：公司公布1H23业绩：收入52.62亿元，同比+36.09%；归母净利润2.85亿元，同比+117.10%；2Q23收入27.07亿元，同比+49.41%，环比+5.95%；归母净利润1.59亿元，同比+158.80%，环比+24.87%。1H23业绩符合此前业绩预告，扣非净利润略超业绩预告。

（1）地缘政治风险。如果中美关系管理不善，可能导致中美之间在政治、军事、科技、外交领域的对抗加剧。同时俄乌冲突、中东问题等地缘热点可能面临恶化的风险，如果发生危机则可能对市场造成不利影响。

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量价齐升，结构升级趋势延续。

亿元/+23.93%，扣非归母净利润4.05亿元/+34.95%，基本每股收益0.46元/+23.92%。

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证监会进一步规范股份减持行为。8月27日，证监会充分考虑市场关切，认真研究评估股份减持制度，现就进一步规范相关方减持行为，作出以下要求：

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风险提示：宏观经济不及预期；市场竞争加剧；外汇波动风险；公司新项目建设不及预期。

结论称，独立调查委员会认为，独立调查结果已足够揭示相关事实和情况以揭露问题（包括但不限于内部控制缺陷）并已尽力识别所有涉及该事件及有关系的人士，补充独立调查的结果与2023年2月15日发布的独立调查结果保持一致。补救措施公司自知悉该质押担保后，立即开展内部监控检讨、成立独立调查委员会进行调查。公司也进行内控检讨，并接受内控顾问建议，积极落实各项补救措施，防止再度发生类似事故。同时，公司也积极、努力与恒大物业商讨补救措施，在有进展时，将进一步公告。

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其中，23Q2实现营业收入27.58亿元/+16.94%，归母净利润4.41

优化结构：建立以“战略规划、投资拓展、财务审计与风控管理”为主体职能的大脑型总部。多元业务打造相互独立的组织架构，智造（代建）、美居、商业、物业、长租、文旅等业务形成与地产平行的、相互独立的组织架构，助力主业发展。