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江西新余：2026年底实现“保交楼”“保交房”项目全面清黄片应用下载...
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新余黄片应用下载市风光新余市人民政府官网资料图 据江西省新余市人民政府网站消息，新余市发布关于印发《新余市房地产业高质量发展三年行动方案（2024-2026）》的通知。 行动方案的主要目标是按照“去库存、优增量、化风险”的目标任务，完善政策工具箱，抓好政策落地，全力促进本市房地产业高质量发展。 去库存，保持合理区间。制定出台消化存量房产的政策措施，实现本市商品房销售企稳回升，商品住房去化周期在2024年底缩短至30个月，2025年底缩短至24个月，至2026年缩短至18个月的正常区间范围以内，商品房销售面积增幅达到全省平均水平以上。 优增量，满足改善需求。通过政策引导，推动商品房开发模式转型升级，出台高品质住宅建设规范，建设一批高品质楼盘，满足市民改善性需求。 化风险，杜绝新增烂尾。2026年底实现“保交楼”“保交房”项目全面清零，保障购房人合法权益。 文件提出，全力促进房地产市场销售。指导房地产业协会、房产经纪协会建立网上售房平台；利用汽车、家装、家电等展销会的时机、共同组织开展线下房博会；紧抓“五一”“金九银十”等传统销售旺季，鼓励和引导房地产企业开展灵活多样的营销活动，提升市场热度。 同时，实行住房消费联动商贸消费模式。对一定期限内在本市购买新建商品房或者缴纳契税并办理不动产权属登记的自然人，结合消费品以旧换新工作，发放一定额度、限定时间内使用的汽车、家具、家电、餐饮、商超、旅游等消费券，实现住房消费与消费品更新、文旅、商务等消费的良性联动，激发购房市场潜在需求。 新余市还将实施高层次人才购房补贴政策。新全职引进的A类（顶尖人才）、B类（国家级领军人才）、C类（省部级领军人才）、D类（省域拔尖人才）、E类（省优秀基础人才）、F类（市级高级人才）等6类人才，且与用人单位签订5年以上劳动（聘用）合同，工作一年以上，在本市无自住房且在本市购买首套自住商品住房的，分别给予不超过200万元、80万元、60万元、40万元、25万元、10万元安家购房补贴，从市人才发展专项资金中列支，不与本文其他购房补贴叠加享受。 实施青年人才购房补贴政策。对各类院校毕业5年以内，与本市企业或教育、医疗类事业单位签订1年以上劳动合同，并缴纳6个月以上社会保险费的就业人员，或办理了营业执照，并缴纳6个月以上社会保险费的创业人员，在本市购买首套新建商品住房（90㎡及以上），按全日制博士研究生、全日制硕士研究生、全日制本科、全日制大专、全日制中专（技校生），分别给予20万元、10万元、6万元、3万元、1万元的一次性购房补贴，所需资金由受益财政承担，若市区两级共同受益的按有关规定分担。所购住房原则上5年内不得上市交易，如特殊原因必须交易，应退回领取的购房补贴后再进行交易。补贴政策自2024年7月1日起暂行一年。 实施购房补贴政策。对在本市中心城区范围内购买首套新建商品住房的，由受益财政按200元/㎡补贴，所需资金由受益财政承担，若市区两级共同受益的，按有关规定分担，补贴政策自2024年7月1日起暂行一年。购房对象如符合上述青年人才购房补贴政策所规定的，可叠加领取购房补贴。 新余市还提出，开展多种“以旧换新”模式。积极推进“以旧换新”购房活动，对参与“以旧换新”购房活动在现住房出售后1年内，在本市中心城区范围内重新购买新建商品住房的纳税人，按规定对其出售住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，政策执行期限为2024年1月1日至2025年12月31日；对购买新建商品住房给予200元/㎡的奖补，所需资金由受益财政承担，若市区两级共同受益的，按有关规定分担，补贴政策自2024年7月1日起暂行一年（卖旧和买新都需在补贴政策执行时间内）；鼓励由国有企业收购居民旧房用于保障性、市场化租赁住房和人才住房。 鼓励货币化和“房票+购房优惠券”安置方式。采取拆除新建、整治提升、拆整结合等多种方式，有力有序推进城中村改造。在城市更新、城中村改造等涉及房屋征收工作中，鼓励采取货币化安置，在自愿原则下用好“房票”安置方式，合理控制新建安置住房比例，统筹推进城中村改造和存量商品房去化工作。选择“房票”安置方式的，在财政承受能力允许的情况下，可给予一定额度购房优惠券补贴。 优化调整学位准入政策。除义务教育招生红色预警等级学校外，其他学校在学位供给允许的情况下，对购买本市中心城区新建商品住房的，允许购房人凭经合同备案的新建商品住房买卖合同及契税缴纳凭证和适龄儿童、少年户口向新购商品住房所在的九年义务教育学区或片区学校申请转入学。 同步完善项目周边配套设施。加大市政基础设施和公共服务设施配套力度，对已供住宅用地相对集中区域的配套基础设施和公共服务设施进行完善提升，切实推动已规划的教育、医疗、交通等配套设施提前开工、提早建设、及时投入使用；对群众密切关注的教育、托育、医疗等资源，进一步做好相应扩区扩容，促进优质教育、托育、医疗资源区域均衡布局。 文件显示，新余市将优化个人住房贷款政策。用好政策工具箱，因城施策精准实施好差别化住房信贷政策，更好满足刚性和改善性住房需求。住房公积金管理中心和银行金融机构可依法与个人住房贷款借款人自主协商延期还本付息、调整存量贷款利率、提前还款等事项；住房公积金和商业性个人住房贷款的居民家庭住房套数，以不动产登记机构查询的居民家庭在当地已购商品住房总套数为核算依据，不计算其自建住房、房改房、集资房、继承住房、征收（拆迁）安置住房、集体土地房屋的套数。进一步推进灵活就业人员参加住房公积金制度；可提取住房公积金支付购房首付款，在提取住房公积金支付购房款后，仍可申请住房公积金贷款；职工家庭在本市无成套住房，首次使用公积金贷款或者公积金首次贷款已结清并再次申请公积金贷款的，执行首套房贷款政策；调整公积金最高贷款额度、可贷额度计算倍数、贷款期限等政策，适当提高生育多子女职工家庭的贷款额度。 充分发挥城市房地产融资协调机制作用。项目“白名单”准入条件严格按国家有关部委意见落实，金融机构不得另行增设前置条件。对符合条件的项目要“应进尽进、应贷尽贷”。金融机构对城市融资协调机制推送的项目名单应及时反馈合格“白名单”、不合格名单及原因。对不合格名单的项目，城市融资协调机制要尽快协调解决项目问题，完善后再列入“白名单”。 同时，支持优化房地产税收征缴。根据上级有关要求，适时调整土地增值税预征率、核定征收率，优化完善土地增值税征管期限。建立交易计税基准价格动态调整机制，根据房地产市场运行、价格变化等情况，定期调整存量房（含非住宅商品房）交易计税基准价格，有效促进二手房流通。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:李际泰
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他家的房子扛不住，瓦片砖头一块块往下掉，张冬峰慌忙拖着父母和孩子跑到屋外的空地。二女儿的老师打来电话，他没说两句，手机没电了，村里又断了水电。直到第二天，张冬峰才和学校恢复联系。。
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而企业停供限供，反过来又导致地方天然气供应企业与上游气源企业之间屡屡因合同量不足、气价倒挂而发生矛盾——因为合同签署量不足，气源采购成本长期超过销售价格，补贴又不到位，高价LNG（液化天然气）无力承担，用气高峰期补充供应困难，所以地方天然气供应企业往往经营艰难，举步维艰。
该校教师乔海龙在细节中看出了孩子们的恐慌，“门厅的玻璃被挤破了，很多学生都只穿着单衣拖鞋，甚至没穿鞋子”。零下十几摄氏度的寒风中，孩子们三三两两抱作一团，老师们站成一圈，围住学生。
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山上铁塔倾倒，县城漆黑一片。在垣曲县居民安亚鹏的记忆里，电是12月13日晚上6时50分左右停的。那时，他吃过晚饭，无事可做，正在家陪孩子写作业。停电来得突然，小区群里也没有提前通知。他离开位于12层的家，一个人下楼转了转，才发现不只家里停电，大街上连路灯都灭了。
16日下午接到南方周末记者的电话时，一位家住铜矿峪的居民正赶着去邻居家做晚饭：邻居家用的是液化气。她把一日三顿削为两顿，早餐再去饭店对付一下，总算不用吃方便食品了。
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该公司在澳大利亚东部有一个矿区，但环保法规要求它在运走稀土之前，先要转移该地区稀有的无腿蜥蜴。公司的科学家们不得不着手解决这个问题，从几年前在荒凉的土地上铺设地砖开始。
12月19日中午，积石山县移民初级中学的所有学生全部安全到家。当天，甘肃省教育厅发布消息，积石山县寄宿制学校学生已全部有序疏散并妥善安置。
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在寻求打造不含中国的稀土供应链过程中，加拿大新性能材料公司也遇到了自己的挑战。该公司已在中国生产磁铁，但它着手建立一条替代供应链，以满足对不含中国元素的稀土与日俱增的需求。
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魏玉玲说，母亲60多岁，一个人在家，没有手机。她联系住在母亲隔壁的亲戚，获知家里一切平安，但“墙体裂了点缝”。她又看到班级群里老师发来的消息，孩子们一切平安，“有条件的”都被接回家了。魏玉玲说，自己女儿属于“没有条件”的，“冻得很，也害怕得很”，躲在班主任的车里取暖。
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此时，照明成为了第一需求。什么也没有准备的安亚鹏家里只剩下了半截蜡烛。他想去买根蜡烛，但最后还是叫母亲去了，母亲知道哪里能买得到蜡烛。安亚鹏平日里忙着干零工，贴砖、改水电等，根本没空管这些生活琐事。
6月12日深夜，中纪委网站发布消息，中央纪委国家监委第二监督检查室副主任、一级巡视员刘燃因严重违纪违法，受到开除党籍、开除公职处分，涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉。这也是刘燃首次官宣被查。
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山上铁塔倾倒，县城漆黑一片。在垣曲县居民安亚鹏的记忆里，电是12月13日晚上6时50分左右停的。那时，他吃过晚饭，无事可做，正在家陪孩子写作业。停电来得突然，小区群里也没有提前通知。他离开位于12层的家，一个人下楼转了转，才发现不只家里停电，大街上连路灯都灭了。
下午，中纪委网站发布消息，中央纪委国家监委宣传部副部长、一级巡视员郝宗强因严重违纪违法，受到开除党籍、开除公职处分，涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉。
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此前，美国商务部曾在8月份宣布将27家中国实体移出出口管制“未经验证清单”。中国商务部当时表示，通过中美双方前一阶段共同努力，27家中国实体最终从“未经验证清单”中移出，这有利于中美两国企业开展正常贸易，符合双方共同利益，表明只要本着坦诚合作、互利共赢的原则，完全可以找到对双方企业都有益的解决办法。
但他们也有自己的苦衷。赵倩在尝试用发电机启动冰箱时，把冰箱的压缩机烧坏了，“这就是好几千块钱”。她赶忙把损坏的冰箱推到寒冷的室外，但最上面一层的雪糕还是没保住，“都软了”。
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在这种糟糕的情况下，2017年12月4日，环保部紧急发布《关于请做好散煤综合治理确保群众温暖过冬工作函》特急文件，直接放缓了河北的大气污染治理工作，允许烧煤。于是，这场持续了几个月的闹剧才告一段落。
饭还是没法做。邻居曾邀请安亚鹏到自己家吃饭，“（他说）你家里没有煤气，你来我家啥都有，我做饭吃”。但安亚鹏谢绝了，他觉得“不好意思”。