део万科继续“瘦身”:出售上海南翔印象城MдеоEGA商业48%股权
万科继续“瘦身”:出售上海南翔印象城MдеоEGA商业48%股权
据中国消防通报,7月23日14时56分,齐齐哈尔市消防救援支队指挥中心接到报警,齐齐哈尔市第三十四中学体育馆发生坍塌。支队指挥中心立即调派39辆消防车、159名消防救援人员、4只搜救犬赶赴现场处置,支队全勤指挥部遂行出动,同时通知医疗、公安、应急、电力等应急联动部门到场协同处置。黑龙江省消防救援总队调度大庆支队重型地震救援队增援现场。
在承认面临阶段性经营困难后,万科仍处于努力део“自救”状态。 钱是活下去的关键。上海的七宝万科广场、深圳的“深超总”地块以及旗下的物流公司股权等接连出售,以获得快速“输血”。 上海资产无疑是最快捷成交的选择之一。近日,万科决定再动用上南翔印象城MEGA,这座上海最大的单体商业购物中心。 界面新闻从天眼查APP获悉,上海星信曼企业管理有限公司于22天前发生股权变更,深圳印力管理有限公司的股权比例从50%变更为2%,RECOYIYUANPRIVATELIMITED的股权比例由50%变更为98%。 这意味着,万科印力集团将其持有的48%股份出售给另一外资股东,仅保留了2%股份。 公开资料显示,上海星信曼企业管理有限公司在上海嘉定南翔镇12街坊87丘地块上从事商业设施的开发、建造、出租、出售,物业管理及提供相关配套服务等,也即今日的上海南翔印象城MEGA。 7月4日,界面新闻向上海印力集团方面求证上述交易事项,上海印力集团方面表示,该事项是一个正常的商业行为,具体成交价格因涉及集团内部信息,目前还不清楚,暂时也未对外披露。 业内认为,尽管交易价格未披露,但考虑到其庞大体量,48%股份的交易价格预计在20亿元级别,或对2024年上半年上海大宗交易结构产生重大影响。 同在6月份,印力集团董事长丁力业不再担任上海星信曼企业管理有限公司的董事长,张晶不再担任上海星信曼企业管理有限公司的董事,企业类型也从有限责任公司(中外合资)变更为有限责任公司(外商投资、非独资)。 据界面新闻了解,上海南翔印象城MEGA是新加坡政府投资公司GIC地产部门与印力集团(SCPG,万科旗下零售地产公司)的第二个零售地产合作项目。2016年11月,双方曾推出上海七宝万科广场(已更名为“上海七宝领展广场”)。 今年4月12日,在万科与GIC(新加坡政府产业投资公司)合作二十周年主题活动上,万科董事会主席郁亮表示,万科与GIC连续合作20年,与GIC的合作由住宅扩展到商业、办公、物流、物业服务等领域。 投资中国一线城市的顶级购物中心,一直是GIC“大地产策略”的组成部分。 此次交易完成后,新加坡政府投资公司持有上海南翔印象城MEGA98%的股份。因此可以说,这是一项“双赢”的交易,GIC在中国核心城市的地产版图进一步扩大,而万科亦能解得资金困难的燃眉之急。 上海南翔印象城MEGA位于嘉定区南翔古镇的核心位置,高六层,总面积约为34万平方米,商业面积约18.6万平方米,可租赁面积超过10万平方米,位列上海已开业商业体前10位。 2020年8月25日,筹备建设了30个月的上海南翔印象城MEGA正式开业,作为疫情后上海首个新商场开业,南翔印象城MEGA凭借其超预期的客流、口碑、销售额,迅速在上海“出圈”。 2023年,南翔印象城MEGA总销售额突破46亿元,同比增长15%,位列上海销售额前10位。从租金收入角度来看,上海南翔印象城位列万科运营管理的商业项目第二位,增长势头稳定。 万科很明白,从企业长远发展来看,出售旗下核心资产是一把“双刃剑”,并且不具有可持续性。因此,当务之急还要发力融资才行。 7月2日,万科发布公告,披露其控股子公司为公司向 具体担保事项包括两项:一是万科获得57.36亿元的授信额度,期限为15年,由20家项目公司共同借款并提供担保;二是万科与3个项目公司共同借款9.45亿元,同样期限为15年,提供股权质押或资产抵押。 目前来看,万科的阶段性经营困难暂告一段落。 6月初,万科完成一笔6亿美元的票据本息偿还,该笔中票为VNKRLE4.206/07/24,这笔债券也是万科今年最后一笔到期的美元债。此前,万科已分别如期偿还今年3月11日和5月25日到期的美元债,合计20.92亿美元。 只是,对于房企而言,销售回款决定着其“活血”能力。 今年已过半,万科1-6月累计实现合同销售金额1273.3亿元,合同销售面积939.5万平方米,同比分别下降约37.5%、27.5%。 近期,万科也想抓住上海豪宅热销的好时机。界面新闻了解到,“万科翡翠雅宾利四期”即将入市,将推出建筑面积约170-320平方米的房源,联动价13.3万元/平方米,案名为“万科·中興傲舍”。 明年万科还将迎来密集的债务偿还期,任重而道远,集团上下不敢松懈半分。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吴国梁
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奉江的哥哥长河(化名)是去年7月被同村的人骗到缅甸妙瓦底去的。长河受骗的原因同样是“高薪工作”,和他一起被骗过去的还有3人。他们在南宁会合,由云南走山路,偷渡至缅甸。。
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她为自己的行为,付出了应有的代价。
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对此,不少西安家长在通过各种渠道反映“回流生”的情况,7月18日傍晚,西安市教育局也发文回应家长关切。
房间的一部分区域里还有被人粉刷过的痕迹,好像是在刻意掩盖什么真相。
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据媒体报道,在救援人员搜救过程中,发现了一名男子被困废墟中,仍在不停地呼唤学生的名字,经中国新闻周刊证实,该男子为齐齐哈尔三十四中学体育教师,已在校任教多年。经了解,该体育教师无生命危险。
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历史是公正的,一个政治家的所作所为,无论是非功过,历史都要记上一笔。
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王先生所在的公司曾在2022年将下水管线修缮业务外包给嘉美公司,王先生当时是该项目的招标联系人。他告诉记者,可能因为都是小工程,所以之前与嘉美的合作都很愉快,嘉美并没有什么不符合流程的操作,工作也都是按时按点完成。
辽宁省委书记郝鹏、省长李乐成与清华大学、北京大学分别举行会商,并签署战略合作框架协议。
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公开信息显示,坍塌体育馆建筑面积约1200平方米,墙体为网架结构,顶棚为混凝土板。馆内拥有300多个座位的观众席,1间健身房,1间淋浴室,1间洗手间,2间办公室,篮球场、排球场、羽毛球场、乒乓球场地。
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今年以来,随着韩国主力出口产品半导体类产品出口的锐减等因素持续发酵,韩国经济遭遇出口下滑、外贸赤字加剧等多重挑战,包括世界银行、韩国央行以及民间智库等各机构纷纷下调韩国今年经济增长预期。
这家摊位的老板小王(化姓)也被吓坏了,她说很同情小娄,“就差半步,如果她要是不回头的话,也许就砸不到她了,当时砖头砸下来的时候我们都在走,她也在走,但是她就慢了那半步,回头看了一下,就没躲开。”